Na Hůrce – Lipno

Rezervace

Pokud máte o nějaký z našich apartmánů či půldomků zájem, rezervujeme vám ho na základě rezervační smlouvy. Rezervace apartmánu nebo půldomku se stává závaznou po podpisu rezervační smlouvy a úhradě rezervačního poplatku. Rezervační poplatek činí 500 000 Kč včetně DPH v případě apartmánu v apartmánovém bytovém domě a 1 000 000 Kč včetně DPH v případě půldomku (dvojdomku).

Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy

Právní vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím je upraven ve smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy. Tuto smlouvu podepisují obě strany v předem stanovené lhůtě, která je uvedena v rezervační smlouvě. Součástí této smlouvy je i příloha se standardy apartmánu či půldomku. Po podpisu smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy je nutné prodávajícímu uhradit částku 60 % z kupní ceny apartmánu/půldomku.  Zbývající část kupní ceny apartmánu/půldomku bude kupujícím uhrazena do advokátní úschovy a to po kolaudačním řízení a provedení vkladu prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám (u apartmánu v apartmánovém bytovém domě) a v případě půldomku po jeho zápisu do katastru nemovitostí.

Kupní smlouva

Po uhrazení zbývající části kupní ceny apartmánu, příp. půldomku, do advokátní úschovy, je podepsána kupní smlouva, po které bez zbytečného odkladu následuje podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu. Po vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí je prodávajícímu vyplacena kupní cena z úschovy a kupujícímu předána nemovitost.